2 Rue de la Rode, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rode, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°1 et du 10.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Rode, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lautrec.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 383 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rode
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rode, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rode dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rode par rapport à la voie
Sur Rue de la Rode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue de la Rode se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rode par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rode se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -31.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
