2 Rue du Mallégou, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 992 € à 1 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mallégou, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue du Mallégou, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lautrec.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lautrec - Village à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Portanelles à 1256 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mallégou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mallégou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Mallégou(1 157€)

4 Rue du Mallégou(1 160€)

3 Rue du Mallégou(1 205€)

5 Rue du Mallégou(1 203€)

6 Rue du Mallégou(1 256€)

7 Rue de la Rode(1 161€)

3 Place du Prieuré(1 203€)

9 Rue de la Rode(1 161€)

Prix du 2 Rue du Mallégou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mallégou par rapport à la voie

Sur Rue du Mallégou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue du Mallégou se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mallégou par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mallégou se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -32.89 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des remparts, 81440 Lautrec(1,285 €)

Passage du Fournil, 81440 Lautrec(1,232 €)

Place du Prieuré, 81440 Lautrec(1,202 €)

Rue de la Brèche, 81440 Lautrec(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mallégou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mallégou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.