2 Rue du Mallégou, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mallégou, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue du Mallégou, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lautrec.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mallégou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mallégou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mallégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mallégou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mallégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mallégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mallégou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mallégou par rapport à la voie
Sur Rue du Mallégou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue du Mallégou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mallégou par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mallégou se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -24.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
