11 Rue du Mercadial, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mercadial, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Mercadial, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mercadial
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mercadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mercadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mercadial, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mercadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mercadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mercadial dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mercadial par rapport à la voie
Sur Rue du Mercadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 11 Rue du Mercadial se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mercadial par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mercadial se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -20.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
