3 Rue du Mercadial, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mercadial, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Mercadial, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lautrec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mercadial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mercadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mercadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mercadial, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mercadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mercadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mercadial dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mercadial par rapport à la voie
Sur Rue du Mercadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Rue du Mercadial se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mercadial par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mercadial se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -20.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
