18 Rue du Saint-Esprit, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue du Saint-Esprit, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Saint-Esprit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 18 Rue du Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Rue du Saint-Esprit se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Saint-Esprit par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Saint-Esprit se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -22.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
