2 Rue du Saint-Esprit, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue du Saint-Esprit, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lautrec.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saint-Esprit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue du Saint-Esprit se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saint-Esprit par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saint-Esprit se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -21.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
