1 Rue Obscure, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 908 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Obscure, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Obscure, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lautrec - Village à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Portanelles à 1397 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Obscure

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Obscure(1 290€)

3 bis Rue Obscure(1 271€)

3 ter Rue Obscure(1 267€)

2 Rue de Lengousy(1 267€)

4 Rue de Lengousy(1 265€)

5 Rue de Lengousy(1 266€)

18 Place Centrale(1 269€)

3 Rue de Lengousy(1 269€)

Prix du 1 Rue Obscure dans son marché local

Prix du 1 Rue Obscure par rapport à la voie

Sur Rue Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Rue Obscure se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Obscure par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Obscure se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -26.89 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Centrale, 81440 Lautrec(1,298 €)

Place du Mercadial, 81440 Lautrec(1,265 €)

Place du Monument, 81440 Lautrec(1,286 €)

Route de Castres, 81440 Lautrec(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Obscure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Obscure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.