3 Terrasse du Mallégou, 81440 Lautrec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Terrasse du Mallégou, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Terrasse du Mallégou, 81440 Lautrec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lautrec.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec - Village à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Terrasse du Mallégou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Terrasse du Mallégou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Terrasse du Mallégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Terrasse du Mallégou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Terrasse du Mallégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Terrasse du Mallégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Terrasse du Mallégou dans son marché local
Prix du 3 Terrasse du Mallégou par rapport à la voie
Sur Terrasse du Mallégou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 Terrasse du Mallégou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Terrasse du Mallégou par rapport à Lautrec et à Tarn
À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Terrasse du Mallégou se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -24.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
