1 Quai de la Tour des Rondes, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Tour des Rondes, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Tour des Rondes, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 103 mètres
- - Lavaur à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 951 mètres
- - Collège Les Clauzades à 951 mètres
- - Lycée général Las Cases à 334 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 240 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Tour des Rondes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Tour des Rondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Tour des Rondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Tour des Rondes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Tour des Rondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Tour des Rondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Tour des Rondes dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Tour des Rondes par rapport à la voie
Sur Quai de la Tour des Rondes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Quai de la Tour des Rondes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Tour des Rondes par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Tour des Rondes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 26.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Tour des Rondes à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Tour des Rondes est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
