39 Route de Gaillac, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Gaillac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°43 et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Route de Gaillac, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 58 mètres
- - Lavaur à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 750 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Gaillac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Gaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Gaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Gaillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Gaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Gaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Gaillac dans son marché local
Prix du 39 Route de Gaillac par rapport à la voie
Sur Route de Gaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 39 Route de Gaillac se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Gaillac par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Gaillac se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -0.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
