25 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue de l’Abattoir, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 269 mètres
- - Lavaur à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 277 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 354 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Abattoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 25 Rue de l’Abattoir se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Abattoir par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Abattoir se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
