2 Rue de la Brasserie, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Brasserie, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 139 mètres
- - Lavaur à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1027 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1027 mètres
- - Lycée général Las Cases à 651 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 94 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brasserie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brasserie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de la Brasserie se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brasserie se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 7.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
