11 Rue de la Distillerie, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de la Distillerie, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 183 mètres
- - Lavaur à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 649 mètres
- - Collège Les Clauzades à 649 mètres
- - Lycée général Las Cases à 580 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Distillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue de la Distillerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Distillerie par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Distillerie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 21.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
