3 Rue de la Distillerie, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Distillerie, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 207 mètres
- - Lavaur à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 674 mètres
- - Collège Les Clauzades à 674 mètres
- - Lycée général Las Cases à 555 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Distillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue de la Distillerie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Distillerie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 21.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
