2 Rue de la Mégisserie, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mégisserie, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Mégisserie, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 332 mètres
- - Lavaur à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 264 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 357 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mégisserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mégisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mégisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mégisserie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mégisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mégisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mégisserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mégisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mégisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue de la Mégisserie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mégisserie par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mégisserie se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
