8 Rue de la Pépinière, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Pépinière, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 351 mètres
- - Lavaur à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 557 mètres
- - Collège Les Clauzades à 557 mètres
- - Lycée général Las Cases à 772 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pépinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pépinière se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 43.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
