12 bis Rue des Rosiers, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Rue des Rosiers, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gendarmerie à 256 mètres
- - Lavaur à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 796 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 bis Rue des Rosiers se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Rosiers par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Rosiers se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 6.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
