74 Rue du Deux Mars, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Deux Mars, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°70 et de 6.66 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 74 Rue du Deux Mars, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 265 mètres
- - Lavaur à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 717 mètres
- - Collège Les Clauzades à 717 mètres
- - Lycée général Las Cases à 507 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 501 mètres
Ventes au 74 Rue du Deux Mars
Une vente a été recensée au 74 Rue du Deux Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Deux Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Deux Mars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Deux Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Deux Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Deux Mars dans son marché local
Prix du 74 Rue du Deux Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Deux Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 74 Rue du Deux Mars se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Deux Mars par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Deux Mars se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 42.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
