14 ter Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 98 mètres
- - Lavaur à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1091 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1091 mètres
- - Lycée général Las Cases à 560 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue du Petit Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue du Petit Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue du Petit Faubourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 14 ter Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 14 ter Rue du Petit Faubourg se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue du Petit Faubourg par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue du Petit Faubourg se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 30.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue du Petit Faubourg à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue du Petit Faubourg est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
