31 Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 95 mètres
- - Lavaur à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1070 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1070 mètres
- - Lycée général Las Cases à 639 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 99 mètres
Ventes au 31 Rue du Petit Faubourg
Les 2 ventes au 31 Rue du Petit Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Petit Faubourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 31 Rue du Petit Faubourg se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Petit Faubourg par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Petit Faubourg se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
