40 Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Faubourg, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 40 Rue du Petit Faubourg, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 96 mètres
- - Lavaur à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1083 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1083 mètres
- - Lycée général Las Cases à 680 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Faubourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Faubourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 40 Rue du Petit Faubourg se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Faubourg par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Faubourg se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
