18 Rue Jouxaygues, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jouxaygues, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jouxaygues, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 233 mètres
- - Lavaur à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1091 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1091 mètres
- - Lycée général Las Cases à 141 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 62 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 185 mètres
Ventes au 18 Rue Jouxaygues
Une vente a été recensée au 18 Rue Jouxaygues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jouxaygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jouxaygues, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jouxaygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jouxaygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jouxaygues dans son marché local
Prix du 18 Rue Jouxaygues par rapport à la voie
Sur Rue Jouxaygues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 18 Rue Jouxaygues se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jouxaygues par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jouxaygues se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jouxaygues à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jouxaygues est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
