3 Rue Jouxaygues, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jouxaygues, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jouxaygues, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 283 mètres
- - Lavaur à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1103 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1103 mètres
- - Lycée général Las Cases à 129 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 115 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jouxaygues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jouxaygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jouxaygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jouxaygues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jouxaygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jouxaygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jouxaygues dans son marché local
Prix du 3 Rue Jouxaygues par rapport à la voie
Sur Rue Jouxaygues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue Jouxaygues se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jouxaygues par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jouxaygues se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jouxaygues à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jouxaygues est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
