12 Rue Villeneuve, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Villeneuve, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 321 mètres
- - Lavaur à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1101 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1101 mètres
- - Lycée général Las Cases à 154 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 158 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Rue Villeneuve se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Villeneuve par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Villeneuve se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 10.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
