8 Rue Villeneuve, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Villeneuve, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 345 mètres
- - Lavaur à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1078 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1078 mètres
- - Lycée général Las Cases à 181 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 178 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue Villeneuve se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villeneuve se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 11.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
