25 bis Route d'Albi, 81450 Le Garric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route d'Albi, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 bis Route d'Albi, 81450 Le Garric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Garric.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone VEIL à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route d'Albi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route d'Albi dans son marché local
Prix du 25 bis Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 25 bis Route d'Albi se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route d'Albi par rapport à Le Garric et à Tarn
À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route d'Albi se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Le Garric et 12.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
