2 Place de la récréation, 81170 Le Riols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la récréation, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Place de la récréation, 81170 Le Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Riols.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la récréation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la récréation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la récréation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la récréation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la récréation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la récréation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la récréation dans son marché local
Prix du 2 Place de la récréation par rapport à la voie
Sur Place de la récréation, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Place de la récréation se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la récréation par rapport à Le Riols et à Tarn
À Le Riols, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la récréation se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Riols et -44.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Riols a baissé de 31.82 % sur 1 an et baissé de 32.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
