16 Avenue Marcel Pagnol, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Marcel Pagnol, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Sequestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 16 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 28.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Marcel Pagnol à Le Sequestre
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Marcel Pagnol est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Le Sequestre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sequestre a baissé de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 16 Avenue Marcel Pagnol à Le Sequestre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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