6 Impasse de Gouderle, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Gouderle, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Gouderle, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sequestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendariès à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Gouderle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Gouderle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Gouderle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Gouderle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Gouderle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Gouderle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Gouderle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Gouderle par rapport à la voie
Sur Impasse de Gouderle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 6 Impasse de Gouderle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Gouderle par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Gouderle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 41.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Gouderle à Le Sequestre
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Gouderle est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Sequestre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sequestre a baissé de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 32.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
