8 Impasse de Gouderle, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Gouderle, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Gouderle, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Sequestre.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Gouderle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Gouderle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Gouderle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Gouderle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Gouderle dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Gouderle par rapport à la voie
Sur Impasse de Gouderle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Impasse de Gouderle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Gouderle par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Gouderle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Le Sequestre et 26.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sequestre a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 8 Impasse de Gouderle à Le Sequestre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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