7 Rue de Cocagne, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Cocagne, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Sequestre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savènes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cocagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Rue de Cocagne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cocagne par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cocagne se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 42.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sequestre a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 7 Rue de Cocagne à Le Sequestre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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