44 Rue des Mésanges, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 44 Rue des Mésanges, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Sequestre.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Countal à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 154 mètres
Ventes au 44 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 44 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 44 Rue des Mésanges se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Mésanges par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mésanges se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 40.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sequestre a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 44 Rue des Mésanges à Le Sequestre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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