29 Rue du Clos de la Gardie, 81990 Le Sequestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Clos de la Gardie, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Clos de la Gardie, 81990 Le Sequestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Sequestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 43 parkings - 3840 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Marie-Louise PUECH MILHAU à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Clos de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Clos de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Clos de la Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Clos de la Gardie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Clos de la Gardie dans son marché local
Prix du 29 Rue du Clos de la Gardie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Gardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 29 Rue du Clos de la Gardie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Clos de la Gardie par rapport à Le Sequestre et à Tarn
À Le Sequestre, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Clos de la Gardie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Le Sequestre et 42.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Clos de la Gardie à Le Sequestre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Clos de la Gardie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Le Sequestre, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Sequestre a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
