21 Avenue de la Montagne Noire, 81700 Lempaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et du 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Avenue de la Montagne Noire, 81700 Lempaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lempaut.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempaut - Les Avaris Rd622 Hornez à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Montagne Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 21 Avenue de la Montagne Noire se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Lempaut et à Tarn
À Lempaut, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Montagne Noire se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Lempaut et 2.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempaut a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2023 à 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
