2 Impasse du Claous, 81540 Les Cammazes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Claous, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.25 % à celui du n°5.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Claous, 81540 Les Cammazes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Claous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Claous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Claous dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Claous par rapport à la voie
Sur Impasse du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Impasse du Claous se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Claous par rapport à Les Cammazes et à Tarn
À Les Cammazes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Claous se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Les Cammazes et -27.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cammazes a baissé de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Impasse du Claous à Les Cammazes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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