4 Avenue de la Légion Etrangère, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Légion Etrangère, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Légion Etrangère, 81310 Lisle-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Ecoles à 123 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 1034 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Légion Etrangère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Légion Etrangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Légion Etrangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Légion Etrangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Légion Etrangère dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Légion Etrangère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Légion Etrangère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Avenue de la Légion Etrangère se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Légion Etrangère par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Légion Etrangère se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et -6.32 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Légion Etrangère à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Légion Etrangère est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisle-sur-Tarn a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
