7 Les Promenades, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Promenades, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Les Promenades, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 466 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Ecoles à 65 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 959 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Promenades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Promenades dans son marché local
Prix du 7 Les Promenades par rapport à la voie
Sur Les Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Les Promenades se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Promenades par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Les Promenades se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 17.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Les Promenades à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 7 Les Promenades est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 77.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
