32 Place Paul Saissac, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Paul Saissac, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Paul Saissac, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Place Saissac à 44 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 681 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 295 mètres
Ventes au 32 Place Paul Saissac
Les 2 ventes au 32 Place Paul Saissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Paul Saissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Paul Saissac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Paul Saissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Paul Saissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Paul Saissac dans son marché local
Prix du 32 Place Paul Saissac par rapport à la voie
Sur Place Paul Saissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 32 Place Paul Saissac se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Paul Saissac par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Paul Saissac se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 6.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Paul Saissac à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 32 Place Paul Saissac est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.91 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
