16 bis Rue de la Biade, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Biade, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Biade, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Place Saissac à 137 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 537 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Biade
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Biade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Biade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Biade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Biade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Biade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Biade dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Biade par rapport à la voie
Sur Rue de la Biade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 16 bis Rue de la Biade se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Biade par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Biade se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 26.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Biade à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Biade est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 77.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
