4 Rue de la Solitude, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Solitude, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Place Saissac à 62 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 697 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 291 mètres
Ventes au 4 Rue de la Solitude
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Solitude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Solitude, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Rue de la Solitude se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Solitude par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Solitude se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 7.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Solitude à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Solitude est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.91 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
