4 Rue des Jardins, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jardins, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2013 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Les Promenades à 113 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 829 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jardins se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 20.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jardins à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jardins est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.78 % sur 1 an et augmenté de 77.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
