2 Rue des Petits Augustins, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Augustins, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petits Augustins, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Place Saissac à 80 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 719 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Augustins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue des Petits Augustins se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Augustins par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Augustins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 15.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petits Augustins à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petits Augustins est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.91 % sur 1 an et augmenté de 77.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
