12 Rue du Chemin Vert, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chemin Vert, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 43 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Bellevue à 193 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 412 mètres
- - Ecole primaire GALILEE à 300 mètres
Ventes au 12 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 12 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Rue du Chemin Vert se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Vert par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chemin Vert se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 22.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chemin Vert à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chemin Vert est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 76.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
