56 Rue Etienne Compayre, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Etienne Compayre, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Etienne Compayre, 81310 Lisle-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Linieres à 176 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 408 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Etienne Compayre
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Etienne Compayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Etienne Compayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Etienne Compayre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Etienne Compayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Etienne Compayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Etienne Compayre dans son marché local
Prix du 56 Rue Etienne Compayre par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Compayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 56 Rue Etienne Compayre se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Etienne Compayre par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Etienne Compayre se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 11.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Etienne Compayre à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Etienne Compayre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisle-sur-Tarn a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
