1 bis Rue Saint-Louis, 81310 Lisle-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint-Louis, 81310 Lisle-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lisle-sur-Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisle Sur Tarn - Place Saissac à 48 mètres
- - Lisle-sur-Tarn à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Marie Gustave Le Clézio à 698 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 262 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Louis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 bis Rue Saint-Louis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Louis par rapport à Lisle-sur-Tarn et à Tarn
À Lisle-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-Louis se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Lisle-sur-Tarn et 16.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint-Louis à Lisle-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint-Louis est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Lisle-sur-Tarn, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisle-sur-Tarn a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 77.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2022 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
