8 Avenue de Toulouse, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue de Toulouse, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac-Sur-Tarn - Route De Toulouse à 50 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 Avenue de Toulouse se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toulouse se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et -4.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
