40 Rue de Florentin, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Florentin, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue de Florentin, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 46 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Florentin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Florentin dans son marché local
Prix du 40 Rue de Florentin par rapport à la voie
Sur Rue de Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Rue de Florentin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Florentin par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Florentin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 19.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
