42 Rue de Florentin, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Florentin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°40 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Rue de Florentin, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 31 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Ventes au 42 Rue de Florentin
Une vente a été recensée au 42 Rue de Florentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Florentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Florentin dans son marché local
Prix du 42 Rue de Florentin par rapport à la voie
Sur Rue de Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 42 Rue de Florentin se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Florentin par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Florentin se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 3.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
