26 Rue de la Gare, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue de la Gare, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marssac Mairie à 265 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 26 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 40.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
