22 bis Rue de la Vialette, 81150 Marssac-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Vialette, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Rue de la Vialette, 81150 Marssac-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marssac-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac à 106 mètres
- - Marssac-sur-Tarn à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Vialette
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Vialette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Vialette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Vialette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Vialette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Vialette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Vialette dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Vialette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vialette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 22 bis Rue de la Vialette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Vialette par rapport à Marssac-sur-Tarn et à Tarn
À Marssac-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Vialette se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Marssac-sur-Tarn et 17.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marssac-sur-Tarn a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
